PORTFÖY

KD EMLAK'TAN SATILIK DAİRE / BORNOVA ÖZKANLAR GÜRMAR ÜSTÜ 2+1 İzmir, Bornova, Kazımdirik

  • Daire
  • 2+1 Oda
  • 100 m2
  • 1
Portföy No: 218309
Satılık - Daire 1.100.000
Gayrimenkul Durumu:
Satılık
Portföy Tipi:
Konut / Daire
İl/İlçe/Mahalle
İzmir / Bornova / Kazımdirik
Fiyat:
1.100.000
Oda:
2+1
Brüt Alan
100 m2
Net Alan
88 m2
Birim Fiyatı (m2):
11.000
Yapım Yılı:
2009
Bulunduğu Kat:
2
Binadaki Kat Sayısı:
7
Isıtma:
Merkezi Sistem (Isı Pay Ölçer)
Isıtma Tipi:
Doğalgaz
Balkon Sayısı:
Yok
Banyo Sayısı:
1
Tuvalet Sayısı:
1
Kullanım Durumu:
Kiracı Var
Tapu Durumu:
Kat İrtifakı
Krediye Uygun mu?:
Evet
Aidat:
225 TL

Detaylı Açıklama


 

 

                                                                                                                    DAİREMİZ


BORNOVA ÖZKANLAR MUSTAFA KEMAL CADDESİ 3 MMM MİGROS'A 300M MESAFEDE ÖZKANLAR GÜRMAR MARKET ÜSTÜ DAİRE APARTMANIMIZIN GİRİŞİNDE 24 SAAT GÜVENLİK GÖREVLİLERİMİZ VARDIR.

Akıllı Rezidans Dairedir. 2+1 Dairemiz 100m2 Brüt, 88m2 Net kullanım alanına sahip açık mutfaktır.

DAİREMİZİN BİR ODASI KARANLIK OLUP YÜKSEK PENCERELERİ OLDUĞU İÇİN BALKONU YOKTUR...

DAİREMİZDE 2 BAYAN TALEBE KİRACI OLARAK OTURMAKTA OLUP, AYLIK 2.300₺ KİRA ÖDEMEKTEDİRLER. DAİREYİ SATIN ALACAK YENİ SAHİBİ İSTERSE KENDİLERİ İLE YENİ BİR KİRA RAKAMI ANLAŞARAK YENİ SÖZLEŞME YAPABİLİR, KENDİ OTURMAK İSTERSE DE KİRACILAR 1 - 2 AY İÇİNDE DAİREYİ BOŞALTACAKLARDIR.

Deprem Yönetmeliğine uygun Asil Öztürk inşaatın yaptığı 1. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile yapılmış ithal duvar kağıdı bulunan Ege Üniversitesi Hastahanesine 2 km, Bornova Metroya 800metredir. Oortak araç yıkama yeri, ortak Spor ve toplantı salonumuz vardır. Doğalgazlı, asansörlü, kat görevlisi vardır.

TEKNİK ŞARTLAR

Depreme dayanıklı radye temel sistemi, BS 35 beton ve yüksek inşaat kalitesi
Ana su girişi arıtma tesisatı ve sistemi (tam otomatik) Yeterli kapasitede su deposu ve hidrofor Binanın giriş zemin, asansör kenarları, merdivenler ve daire girişlerine kadar olan zemin alanları EMPRADOR mermer Giydirme cam ve ithal kompozit levha ile şekillendirilmiş dış cephe Merdiven ve balkon korkulukları; krom görünümlü ve camlı SİEMENS Akıllı ev otomasyonu SİEMENS Alarm Sistemi Automatic Swich On/Off, Su Basma, Yangın, Hareket Sensörü Modern güvenlik kulübesi, kameralı sistem güvenlik ağı.
Giriş kapısına şifreli giriş paneli, COMMAX marka görüntülü diafon sistemi ve daireler arası interkom sistemi

Dairelerin ısınması ve sıcak su ihtiyacı merkezi sistem doğalgaz ile sağlanacak; SİEMENS marka kalorimetreler ile her dairenin kullandığı aylık yakıt, bilgisayar sistemi ile otomatik olarak ücretlendirilecektir. Aynı zamanda dairelerin sıcak su ihtiyacı, elektrikli DEMİRDÖKÜM marka termal boylerle'de sağlanabilecektir.
Mobil sistem su ve kalorifer tesisatı OTİS 2000 marka 6 ve 4 kişilik 2 adet asansör
Acil enerji ihtiyacı için TEKSAN marka otomatik jeneratör
Isı ve ses yalıtımlı ALUMİL marka 1.sınıf alüminyum doğrama ve ALUMİL marka sineklik
CE belgeli, akıllı dokunmatik switch’li, ELERO marka elektrikli panjur
Tüm odalarda FUJİTSU marka klima sistemi
Priz, düğme ve görünen aksamda 1.sınıf SİEMENS, sigortalar SİEMENS
Daire giriş kapıları PARMAK İZİ tanımalı TÜRKASLAN marka 1.sınıf ahşap kaplama TÜRKASLAN çelik kapı
Ahşap kaplama, dekoratif, 1.sınıf mobilya iç kapılar
Salon lamine, oda zeminleri 1.sınıf laminat parke, duvarlar ithal VİNLY duvar kağıdı
Daire girişleri, koridor ve mutfak zeminleri 1. sınıf VİTRA, ÇANAKKALE seramik
Tüm ıslak zeminlerde ve duvarlarda 1.sınıf VİTRA, ÇANAKKALE seramik
DURAVİT marka vitrifiye ürünleri
Merkezi sistem uydu, kablolu TV ve digitürk ile uyumlu sistemler
Full kompact sistem jakuzi, kompact sistem duş, DUPONT - CORİAN marka hilton lavabo, GROHE marka gömme rezervuarlı yavaş kapanır klozet, GROHE marka batarya
Ultra glooss akrilik,modern hazır mutfak, DUPONT-CORİAN marka ithal tezgah, FRANKE marka ankastre cam ocak, fırın, microdalga fırın, bulaşık makinası, evye ve dokunmatik davlumbaz
Ahşap kaplama portmanto, hol ve mutfakta ahşap kaplama süpürgelik
Modern FİTNESS salonu, BİLARDO, MASA TENİSİ ve çocuk oyun salonu
Bahçede fıskıyeli süs havuzu ve modern ahşap pergule

KD EMLAK OLARAK ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKALARLA AVANTAJLI FAİZ ORANLARI İLE KREDİ İŞLEMLERİNİZDE HİZMETİNİZDEYİZ..​.


DAİREMİZ HAKKINDA DAHA FAZLA BİLGİ ALMAK VE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN LÜTFEN... 

 GAYRİMENKUL SUNUMLARIMIZ YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR...

 

MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ ÖNCELİĞİMİZDİR...


BORNOVA ÖZKANLAR MUSTAFA KEMAL CADDESİ 3 MMM MİGROS'A 300M MESAFEDE ÖZKANLAR GÜRMAR MARKET ÜSTÜ DAİRE APARTMANIMIZIN GİRİŞİNDE 24 SAAT GÜVENLİK GÖREVLİLERİMİZ VARDIR.

Akıllı Rezidans Dairedir. 2+1 Dairemiz 100m2 Brüt, 88m2 Net kullanım alanına sahip açık mutfaktır.

DAİREMİZİN BİR ODASI KARANLIK OLUP YÜKSEK PENCERELERİ OLDUĞU İÇİN BALKONU YOKTUR...

DAİREMİZDE 2 BAYAN TALEBE KİRACI OLARAK OTURMAKTA OLUP, AYLIK 2.300₺ KİRA ÖDEMEKTEDİRLER. DAİREYİ SATIN ALACAK YENİ SAHİBİ İSTERSE KENDİLERİ İLE YENİ BİR KİRA RAKAMI ANLAŞARAK YENİ SÖZLEŞME YAPABİLİR, KENDİ OTURMAK İSTERSE DE KİRACILAR 1 - 2 AY İÇİNDE DAİREYİ BOŞALTACAKLARDIR.

Deprem Yönetmeliğine uygun Asil Öztürk inşaatın yaptığı 1. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile yapılmış ithal duvar kağıdı bulunan Ege Üniversitesi Hastahanesine 2 km, Bornova Metroya 800metredir. Oortak araç yıkama yeri, ortak Spor ve toplantı salonumuz vardır. Doğalgazlı, asansörlü, kat görevlisi vardır.

TEKNİK ŞARTLAR

Depreme dayanıklı radye temel sistemi, BS 35 beton ve yüksek inşaat kalitesi
Ana su girişi arıtma tesisatı ve sistemi (tam otomatik) Yeterli kapasitede su deposu ve hidrofor Binanın giriş zemin, asansör kenarları, merdivenler ve daire girişlerine kadar olan zemin alanları EMPRADOR mermer Giydirme cam ve ithal kompozit levha ile şekillendirilmiş dış cephe Merdiven ve balkon korkulukları; krom görünümlü ve camlı SİEMENS Akıllı ev otomasyonu SİEMENS Alarm Sistemi Automatic Swich On/Off, Su Basma, Yangın, Hareket Sensörü Modern güvenlik kulübesi, kameralı sistem güvenlik ağı.
Giriş kapısına şifreli giriş paneli, COMMAX marka görüntülü diafon sistemi ve daireler arası interkom sistemi

Dairelerin ısınması ve sıcak su ihtiyacı merkezi sistem doğalgaz ile sağlanacak; SİEMENS marka kalorimetreler ile her dairenin kullandığı aylık yakıt, bilgisayar sistemi ile otomatik olarak ücretlendirilecektir. Aynı zamanda dairelerin sıcak su ihtiyacı, elektrikli DEMİRDÖKÜM marka termal boylerle'de sağlanabilecektir.
Mobil sistem su ve kalorifer tesisatı OTİS 2000 marka 6 ve 4 kişilik 2 adet asansör
Acil enerji ihtiyacı için TEKSAN marka otomatik jeneratör
Isı ve ses yalıtımlı ALUMİL marka 1.sınıf alüminyum doğrama ve ALUMİL marka sineklik
CE belgeli, akıllı dokunmatik switch’li, ELERO marka elektrikli panjur
Tüm odalarda FUJİTSU marka klima sistemi
Priz, düğme ve görünen aksamda 1.sınıf SİEMENS, sigortalar SİEMENS
Daire giriş kapıları PARMAK İZİ tanımalı TÜRKASLAN marka 1.sınıf ahşap kaplama TÜRKASLAN çelik kapı
Ahşap kaplama, dekoratif, 1.sınıf mobilya iç kapılar
Salon lamine, oda zeminleri 1.sınıf laminat parke, duvarlar ithal VİNLY duvar kağıdı
Daire girişleri, koridor ve mutfak zeminleri 1. sınıf VİTRA, ÇANAKKALE seramik
Tüm ıslak zeminlerde ve duvarlarda 1.sınıf VİTRA, ÇANAKKALE seramik
DURAVİT marka vitrifiye ürünleri
Merkezi sistem uydu, kablolu TV ve digitürk ile uyumlu sistemler
Full kompact sistem jakuzi, kompact sistem duş, DUPONT - CORİAN marka hilton lavabo, GROHE marka gömme rezervuarlı yavaş kapanır klozet, GROHE marka batarya
Ultra glooss akrilik,modern hazır mutfak, DUPONT-CORİAN marka ithal tezgah, FRANKE marka ankastre cam ocak, fırın, microdalga fırın, bulaşık makinası, evye ve dokunmatik davlumbaz
Ahşap kaplama portmanto, hol ve mutfakta ahşap kaplama süpürgelik
Modern FİTNESS salonu, BİLARDO, MASA TENİSİ ve çocuk oyun salonu
Bahçede fıskıyeli süs havuzu ve modern ahşap pergule

KD EMLAK OLARAK ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKALARLA AVANTAJLI FAİZ ORANLARI İLE KREDİ İŞLEMLERİNİZDE HİZMETİNİZDEYİZ..​.


DAİREMİZ HAKKINDA DAHA FAZLA BİLGİ ALMAK VE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN LÜTFEN... 

 GAYRİMENKUL SUNUMLARIMIZ YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR...

 

MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ ÖNCELİĞİMİZDİR...



İç Özellikler

  • Klima
  • Şömine
  • Çamaşır Odası
  • Gömme Dolap
  • Kartonpiyer
  • Parke
  • Saten Alçı
  • Spot Işık
  • Fiber İnternet
  • Wi-fi
  • Amerikan Mutfak
  • Laminant Parke
  • Saten/Yarı Mat
  • Plastik Boyalı Duvar
  • Duvar Kağıdı
  • Çelik Kapı
  • Alüminyum Doğrama
  • Mermer Zemin
  • Granit Zemin
  • Kartonpiyerli Tavan
  • Ankastre/Beyaz Eşyalı
  • Lake Mutfak
  • WC
  • Duşakabin

Dış Özellikler

  • Su Deposu
  • Isı Yalıtım
  • Otopark-Açık
  • Siding Kaplama
  • Mantolama
  • Cam Mozaik Kaplama
  • Ses Yalıtımı

Cephe

  • Güney

Çevre Özellikleri

  • Alışveriş Merkezi
  • Hastane
  • Market
  • Şehir Merkezi
  • Üniversite
  • Belediye
  • Cami
  • Eczane
  • Eğlence Merkezi
  • Lise
  • Park
  • Polis Merkezi
  • Sağlık Ocağı
  • Semt Pazarı
  • Spor Salonu
  • İlköğretim
  • Restoran
  • Veteriner
  • Kreş
  • Okul
  • Şehir Manzarası
  • Fitness
  • Oyun Parkı
  • Kamelya
  • SPA

Ulaşım

  • Anayol
  • Cadde üzerinde
  • Dolmuş
  • Metro
  • Minibüs
  • Otobüs Durağı
  • Otogara yakın
  • Toplu taşımaya yakın

Diğer Özellikler

  • Alarm(Hırsız)
  • Alarm(Yangın)
  • Deprem Yönetmeliği
  • Hidrofor
  • Panjur
  • Asansör
  • Güvenlik
  • Kapıcı
  • Asistan Hizmeti
  • Güvenlik Kamerası
  • Toplantı Salonu

Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Kurtuluş Doğan

Kurtuluş Doğan